CONFOTUR-ը՝ բացատրված օտարերկրյա գնորդների համար
Եթե արտերկրից նայում ես Դոմինիկյան Հանրապետության նոր կառուցապատմանը, CONFOTUR բառը վաղ թե ուշ հայտնվում է։ Դա Զբոսաշրջության խթանման խորհուրդն է՝ ստեղծված 158-01 օրենքով զբոսաշրջային նախագծերը խրախուսելու համար, և գնորդի համար այն կարող է նշանակել իրական հարկային խնայողություն։
Երբ նախագիծը ստանում է CONFOTUR հաստատում, նրա գնորդները ժառանգում են հարկային ազատումներ արտոնության ժամկետով։ Բանալին մանրամասների մեջ է՝ ինչ է ծածկում, որքան ժամանակով և ինչպես ստուգել։
Ինչ է սովորաբար ծածկում ազատումը
Օգուտը կենտրոնանում է երկու հարկի վրա։ Առաջինը անշարժ գույքի փոխանցման հարկն է՝ սովորաբար գնի 3%-ը, որը վճարվում է, երբ սեփականագիրը անցնում է քո անվան տակ. հաստատված նախագծում դրանից ազատված ես։
Երկրորդը IPI-ն է՝ գույքի տարեկան հարկը. տարեկան 1%՝ օրենսդրական շեմը գերազանցող արժեքի վրա։ CONFOTUR նախագծում ազատումը գործում է արտոնության ժամկետով, որը կարող է հասնել մինչև 15 տարվա՝ կախված նախագծի դասակարգումից։
Ով կարող է օգտվել
Հաստատված նախագծի ցանկացած գնորդ, ներառյալ օտարերկրացին։ ԴՀ-ում օտարերկրյա գնորդն ունի նույն սեփականության իրավունքները, ինչ դոմինիկացին. կացության կարգավիճակ պետք չէ, տեղացի գործընկեր պետք չէ, և սեփականագիրը ձևակերպվում է քո անունով։
Զբոսաշրջային գոտիների նոր կառուցապատումը գնանշվում և վաճառվում է ԱՄՆ դոլարով, ուստի հարկային արտոնությունը գումարվում է ներդրման, որն արդեն քեզ ծանոթ արժույթում է։
Ինչպես ստուգել մինչև ամրագրելը
Խնդրիր կառուցապատողից նախագծի CONFOTUR հաստատման որոշումը. իրապես հաստատված նախագիծն ունի այն և չի խուսափի ցույց տալուց։ Իրավաբանդ կարող է հաստատել շրջանակը և արտոնության մնացած ժամկետը։
Ճշգրիտ արտոնությունները տարբեր են ըստ նախագծի, և որոշ արտոնություններ հաշվվում են հաստատման օրվանից, ոչ թե քո գնումից. մնացած ժամանակը կարող է պակաս լինել առավելագույնից։ Մեր խորհրդատուները կօգնեն ստուգել հրապարակված ցանկացած շենքի CONFOTUR կարգավիճակը՝ նախքան դեպոզիտ տեղաշարժելը։
Մտածու՞մ ես ներդրում անել ԴՀ-ում
Ներդրումների ուղեցույցն ամփոփում է իրավունքները, հարկերը և կառուցվող գույքի գնման գործընթացը։